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핵심사업영역

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(주)아로시코리아의 핵심사업과 시설관리 및 운영에 대해 소개해 드립니다.

관리전문가 인선
건물 특성에 맞는 인력배치
년간 계획에 의한 교육훈련 실시
위기관리 scenario 작성 (월1회)

수익분석을 통한 효율적 운영관리
정기적인 고객(Hotel) 의견수렴,
고충, 불만사항의 조사처리
시설관리 책임자의 정기적인 점검

life cycle cost 향상
공정하고 투명한 공사관리
자재의 투명관리

핵심사업영역

년간 점검계획을 수립하여 시설관리 운영 방안의 효율화로 자산 가치의 실질적 상승을 유도합니다.

전기 설비 업무관리
기계설비 업무 관리
소방설비 업무 관리
음향설비 업무 관리
건축설비 업무 관리
시설물 법정 점검 관리
에너지 관리

시설관리
및 운영
환경 및
미화관리
보안관리
주차관리

시설관리 및 운영

1. 더욱 고도화, 복잡화하는 빌딩기능, 최신의 기술과 전문가의 기술이 높은 자산가치를 유지합니다.
2. 최신기기의 보수관리에 의한 환경, 공간의 쾌적성 및 안전성을 유지합니다.
3. 일상에 있어서의 최신의 maintenance 그리고 만약의 트러블에 있어서의 조기의 발견과 적절한 조치는 빌딩의 자산가치를
유지해줍니다.

건물시설설비 유지보수
모든 건물, 부속물, 기타 설비를 포함한 전체 시설 설비의 유지 및 보수
오너가 지시하는 그 외의 시설설비 유지 및 보수

에너지 관리

Energy 관리 방안을 적정하게 선정하여 energy 관리 정보를 체계화합니다.

개요

Energy관리

전력
사용량
가스
사용량
수도
사용량

주요 정보 확인

기본정보

빌딩정보, 계량기 배율,
전력요금단가, 가스요금단가,
수도요금단가, 온수요금단가

Profit & Loss Data

내용

전력 사용량 관리: 일일 전력사용량 및 발전량 조회; 년도/월별 전력사용량 조회
가스 사용량 관리: 일일 가스사용량; 월별 가스사용량; 월별 전년도 대비 사용량 분석; 년도별 사용량 분석
원가분석: P & L Report 관리; 실적 분석
- 평당 사용량
- 평당 금액
- Energy 월별 분석

기대효과

Energy 관리정보 체계화: Energy 기기 가동시간과 사용량의
신속한 파악 및 공유 가능 추정
재무제표; Energy 관리 Data의 체계적인 축적
및 다양한 분석 가능
행정업무의 간소화: Energy 관리 Data 집계 및 분석을
위한 업무 해소

정비 관리

01
예방정비의
범위

기계설비관리
전기설비관리
승강기관리
자동제어설비관리
방재설비관리
위생설비관리
기타

02
실천계획

원칙에 의한 시설물관리로
건물의 수명연장 - 정비주기표 작성
- 정비순서표 작성
- 장비방법 등의 표준화준수
시설물관리 및 운영체계보강
재구축
연도별 시설보수 공사예산
사전확보